Продажа нежилого помещения в Центре Воронежа!

Предлагается к продаже готовый Ресторанный БИЗНЕС с правом АРЕНДЫ! Помещение расположено в Центральном районе города в историческом ЦЕНТРЕ.
Красная линия!
Общая площадь составляет 492 кв.м. + цокольное помещение.
Отдельная входная группа – с фасада здания.
В том числе, имеется дополнительный (служебный) вход со стороны двора.
 
ПРОЧЕЕ:
- парковка;
- свободный подъезд.

ВСЕ центральные городские коммуникации:
- водоснабжение;
- водоотведение;
- отопление;
- электросеть.
Выделенная электрическая мощность – 120 к.Вт.
 
Предлагаемый объект с современной качественной отделкой.  
 
Имеющиеся служебные помещения:
v  Кухня,
v  склад,
v  офис,
v  общий зал (зонирован подиумами),
v  2 санузла для посетителей.

ü 
КОЛИЧЕСТВО
ПОСАДОЧНЫХ мест – 143!
ü 
Своя КЛИЕНТСКАЯ
БАЗА!
ü 
В
МЕНЮ имеются БИЗНЕС-ЛАНЧИ!
ü 
ОРГАНИЗОВАНА
ДОСТАВКА ЕДЫ!
ü 
РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ
И ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ГОТОВЫ!

 
 
 
 
 
 
 
 
Проведены:
·      пожарная сигнализация;
·      охранная сигнализация (заключен договор с фирмой);
·      система видеонаблюдения;
·      система вентиляции и кондиционирования;
·      высокоскоростной интернет;
·      отдельная телефонная линия (подключены несколько телефонных номеров).
   
В ресторане остаются:
ü  БАРНАЯ СТОЙКА;
ü  КУХОННОЕ, ХОЛОДИЛЬНОЕ, МОРОЗИЛЬНОЕ И ТЕПЛОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ (используется с марта, 2014 года);
ü  МЕБЕЛЬ, изготовленная из высокопрочного качественного дерева;
ü  ПЛАЗМЕННАЯ ПАНЕЛЬ, ТВ;
ü  ЗВУК.

Очень выгодное и удачное расположение предлагаемого объекта позволяет владеть следующими плюсами:
1.   Интенсивный пешеходный трафик;
2.   Отличная видимость и доступность помещений;
3.   Высокий рекламный потенциал.
 
ЛЮБОЕ СВОБОДНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ.
 
Близость центра и тихих старинных переулков создают неповторимую атмосферу спокойствия и уюта в сочетании с возможностью в любую минуту включиться в динамичную жизнь большого города.
 
Удобное расположение и обширно развитая инфраструктура района не разочаруют Вас.
                       Стоимость составляет – 82 896 000 рублей.

(Возможность расширения площади – имеется подвальное помещение).

СРОЧНО предлагается к продаже офисное помещение, расположенное в Центральном районе города Воронежа (район пл. Застава) в офисном здании.

Площадь составляет на одном этаже составляет 700 кв.м.
Высота потолков 3,0 м.
В помещении сделана частичная отделка (на полах лежит керамо-гранит). Планировка свободная.
Колонно-ригельная система.
Одно помещение на этаже.
Первая линия.
Все центральные городские коммуникации: водоснабжение и водоотведение, отопление, электросеть.
Проведен:
·         высокоскоростной интернет;
У здания возможна парковка автомобилей.
Очень выгодное и удачное расположение предлагаемого объекта включает в себя:
- Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик;
- Отличную видимость и доступность помещений;
- Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок.
 
В непосредственной близости и окружении находятся: 

- Остановки общественного транспорта и маршрутных такси.

Возможен круглосуточный режим работы («24 часа»).
Ограничений и каких-либо обременений нет.
Любое свободное использование:

·         Медицинский центр
·         Представительский офис
·         Магазин
·         Магазин промышленной группы товаров
·         Кафе
·         Ресторан
·         Банк
·         связь

В настоящий момент помещение находится на сдаче.
Возможно продажа этажа целиком (от одного до двух).
Стоимость объекта составляет: от 50 000 рублей за 1 кв.м.
Контактные телефоны:
·         8 980 555 55 00;